В Мадриде откроется новый крупный европейский операционный центр Amazon

 

Ни Лондон, ни Париж и не Берлин, а именно Мадрид был избран городом, в котором  в этом году Амазон создаст свой центр управления сайтами в Европе. Согласно данным El Mundo, американский торговый гигант по торговле онлайн, открывает центр технологической разработки программного обеспечения, который будет обслуживать пять европейских стран, где присутствует группа компаний. Он будет расположен в самом центре Мадрида  на Пасео де ла Кастельяна и  будет насчитывать около 50 инженеров в своем штате. Он будет первым технологическим центром Амазона (также называемым хабом) с такими характеристиками за пределами США. Хотя у американской группы уже есть и другие центры в Берлине или Лондоне, этот предназначен исключительно для улучшения торгового опыта с клиентами на пяти европейских площадках.  В этом центре будут использоваться инновационные ...

продолжить чтение ›

Мадрид поборется за звание нового европейского Сити вместо Лондона

 

Проведя исследование в поисках нового европейского Сити для инвестиционно-банковских услуг,  аналитики JP Morgan оценили преимущества  Мадрида по сравнению с другими городами.  

JP Morgan предпринимает меры во избежание попадания в  положение «вне игры» из-за выхода  Великобритании  из Европейского Союза. В анализе, проведенном одним из его аналитиков, инвестиционный банк пытается оценить лучшие альтернативы Лондону  для создания центра инвестиционно-банковских услуг в Европе. Весь банковский сектор обеспокоен в связи с трудностями, которые возникнут при работе с Европой из Великобритании, так как после Brexit статус Соединенного Королевства в отношении Европейского Союза будет отличаться.

Аналитик JP Morgan Kian Abouhossein отметил, что основная деятельность для банковского сектора в Европе должна исходить из страны ЕС, в связи с чем, в долгосрочной перспективе необходимо перенести часть бизнес-операций ...

продолжить чтение ›

Продается гостиница в Испании с высокой доходностью

 

Продается 3-х звездочный курортный отель на Майорке (Балеарские острова) в Испании в хорошем состоянии с высоким показателем роста иностранных туристов (преимущественно из Германии).

Номерной фонд составляет 80 номеров, капитальный ремонт отеля проводился в 2006 году.

35 парковочных мест

Заполняемость в 2016 году – более 80%

Отель является эксклюзивным объектом – Off-market property

Имеется бар, кафе, открытый бассейн с отдельной  детской зоной

Возможность банковского финансирования (кредит): до 60% от стоимости отеля. 

Стоимость – 4 800 000 евро, итоговое инвестиционное вложение с учетом банковского финансирования – около 2 млн. евро.

Покупка отеля с заключением долгосрочного договора аренды с испанским сетевым гостиничным оператором. Доходность для инвестора гарантирована и превышает 6%.  

Более подробную информацию Вы можете узнать, связавшись с нами: тел. +7 985 637-82-22,  ...

продолжить чтение ›

Что представляет собой «Банковская недвижимость» в Испании?

 

Как известно, в 2008 году в Испании разразился экономический кризис, который существенно повлиял на сектор недвижимости. В докризисный период, бурные темпы строительства способствовали появлению огромного количества жилых и коммерческих объектов на рынке. Жилая и коммерческая недвижимость пользовалась большим спросом не только среди граждан страны, но и среди иностранных инвесторов. Физические и юридические лица, строительные компании получали банковские кредиты (ипотеку) под небольшие проценты.

Однако кризис существенно поменял ситуацию. Рост безработицы способствовал снижению платежеспособности, что привело к неспособности выплат по кредитам. В результате банки конфисковали недвижимость, являющуюся обеспечением выданных ипотечных кредитов. Такая недвижимость и называется «банковской недвижимостью».

На сегодняшний день, испанские банки являются крупнейшими владельцами недвижимости в стране. Так как владение недвижимостью не является основным бизнесом для банков, они стремятся ...

продолжить чтение ›

Покупка жилой недвижимости в Испании резко увеличилась. Зарегистрирован самый высокий рост цен с 2007 года.

 

В апреле этого года 35.199 домов сменили своих хозяев, что на 29% больше, чем в прошлом году и является самым высоким показателем с февраля 2013 года.

Сектор недвижимости наконец восстанавливает пульс. В этом году в Испании продают все больше и больше жилой недвижимости, в том числе элитной. Рост цен на жилую недвижимость за первый квартал 2016 года достиг уровня 2007 года, купля-продажа преодолела барьер в 35 000 домов, чего не было с февраля 2013 года. После 8 долгих лет кризиса и перестройки, рынок недвижимости продолжает расти, хотя он все еще далек от рекордных уровней, достигнутых в лучшие годы бума.

Времена «мыльного пузыря» на рынке недвижимости остались в прошлом: в первом квартале 2007 года рост цен был в два раза выше ...

продолжить чтение ›

В каком регионе Испании самый динамичный рост рынка недвижимости?

 

На Андалусию, Каталонию, Валенсию и автономный округ Мадрид приходится 65% сделок купли-продажи жилой недвижимости в Испании.

Автономный округ Мадрид – регион, где зарегистрировано наибольшее количество сделок купли-продажи жилой недвижимости в апреле текущего года - 14,8%, согласно данным  портала недвижимости idealista.com.

Канарские острова и Андалусия, наряду с Мадридом, занимают лидирующиепозиции по заключению сделок, зарегистрированных по данным Национального института статистики Испании.

Эти три региона,  а также Каталония, Экстрамаура, Наварра и Балеарские острова, показывают положительный баланс на своем рынке недвижимости,.

С другой стороны расположены Кастилия и Леон, Кастилия-Ла-Манча, Кантабрия, Астурия, Галисия, Страна Басков, Валенсия и Мурсия. Эти регионы показывают отрицательный баланс на своем рынке недвижимости, что означает, что фонд продаваемой недвижимости значительно выше заключаемых договоров купли-продажи.

Арагон и Ла-Риоха ...

продолжить чтение ›

Exclusive Properties

EP – это испанское агентство недвижимости, действующее при поддержке Иберо-российской торгово-промышленной палаты и являющееся проектом Marketing Internacional Consultores S.A. Мы работаем только с проверенным имуществом и гарантируем легальность и безопасность проводимых сделок.

Последние новости

Релевантные теги

просмотреть все

Архив

контакт

Позвоните 08765.123456
К этому берет ваш персональный консультант.