Продается гостиница в Испании с высокой доходностью

 

Продается 3-х звездочный курортный отель на Майорке (Балеарские острова) в Испании в хорошем состоянии с высоким показателем роста иностранных туристов (преимущественно из Германии).

Номерной фонд составляет 80 номеров, капитальный ремонт отеля проводился в 2006 году.

35 парковочных мест

Заполняемость в 2016 году – более 80%

Отель является эксклюзивным объектом – Off-market property

Имеется бар, кафе, открытый бассейн с отдельной  детской зоной

Возможность банковского финансирования (кредит): до 60% от стоимости отеля. 

Стоимость – 4 800 000 евро, итоговое инвестиционное вложение с учетом банковского финансирования – около 2 млн. евро.

Покупка отеля с заключением долгосрочного договора аренды с испанским сетевым гостиничным оператором. Доходность для инвестора гарантирована и превышает 6%.  

Более подробную информацию Вы можете узнать, связавшись с нами: тел. +7 985 637-82-22,  ...

продолжить чтение ›

Что представляет собой «Банковская недвижимость» в Испании?

 

Как известно, в 2008 году в Испании разразился экономический кризис, который существенно повлиял на сектор недвижимости. В докризисный период, бурные темпы строительства способствовали появлению огромного количества жилых и коммерческих объектов на рынке. Жилая и коммерческая недвижимость пользовалась большим спросом не только среди граждан страны, но и среди иностранных инвесторов. Физические и юридические лица, строительные компании получали банковские кредиты (ипотеку) под небольшие проценты.

Однако кризис существенно поменял ситуацию. Рост безработицы способствовал снижению платежеспособности, что привело к неспособности выплат по кредитам. В результате банки конфисковали недвижимость, являющуюся обеспечением выданных ипотечных кредитов. Такая недвижимость и называется «банковской недвижимостью».

На сегодняшний день, испанские банки являются крупнейшими владельцами недвижимости в стране. Так как владение недвижимостью не является основным бизнесом для банков, они стремятся ...

продолжить чтение ›

Exclusive Properties

EP – это испанское агентство недвижимости, действующее при поддержке Иберо-российской торгово-промышленной палаты и являющееся проектом Marketing Internacional Consultores S.A. Мы работаем только с проверенным имуществом и гарантируем легальность и безопасность проводимых сделок.

Последние новости

Релевантные теги

просмотреть все

Архив

контакт

Позвоните 08765.123456
К этому берет ваш персональный консультант.